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土地や建物など私たちの大切な財産を守るため、不動産には登記制度があり、1つの土地には必ず1つの「登記簿」が存在しています。登記簿にはその土地がどこにあり、誰のものでどのように利用されているのかなど、その土地に関する重要な情報が記されています...

不動産を所有している場合にかかる税金に「固定資産税」というものがあります。毎年４～５月頃になると、所有者のもとに固定資産税納税通知書が届けられます。固定資産税は、毎年１月１日現在の所有者に対して、不動産の価格をもとに計算され、課税されます。...

街を歩いていると、住宅の敷地と道路の境界が凸凹しているのを見かけますよね。不動産のチラシ、広告で時々みかける「要セットバック」の注意書きが関係していきます。今回は、購入するにあたってどんなことに気を付ければいいかを紹介します。建築物の敷地は...

不動産の登記記録（登記簿）を見ていた際に、ある建物は「構造：木造瓦葺」と記載してある一方で、別の建物は「構造：木造かわらぶき」となっていることに気が付きました。「瓦葺」の部分が、漢字による記載と、平仮名による記載で違っています。少し気になっ...

不動産を取得した時、複数の所有者を登記することができます。これを「共有名義」と言います。共有名義にする場合、各所有者ごとの「持分」（割合）を決めて登記する必要があります。持分は、夫婦だから単純に半分（２分の１ずつ）、というわけにはいきません...

住宅購入を決めた場合、申し込みから売買契約、ローンを借りる際などの手続き、段階に応じて必要書類を揃えていくことになります。特に住宅ローンを申し込む際には、本人確認書類に加えて、収入を証明する書類関係も必要となります。あと、住民票や印鑑証明書...

■「万が一の場合、ローンがチャラになる」と言われる団信。正式名称は「団体信用生命保険」団信の正式名称は「団体信用生命保険」。住宅ローンを検討すると必ず耳にする言葉です。「ローンとセットの保険」「いざという時にローンが残らない」といった漠然と...

法務局に備えられた地図（公図）をご覧になったことはあるでしょうか。土地の位置関係や土地の形状などが記載された図面になります。正確には、精度の高い「地図」と、精度のやや劣る「地図に準ずる図面」に区分され、多くの土地についてはまだ精度の低い「地...