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建物を増築した際には、登記の面積を変更する登記が必要なのはご存知でしょうか。この建物の表示登記には申請義務があり、申請義務違反には罰金も設けられているので注意が必要です。＜表示変更（増築）登記に必要な書類＞増築の登記を申請するには、増築をお...

家を買おう！と思い立ったらはじめにポータルサイトの物件広告を見始める方が多いです。偶然見つけた物件が気に入り、不動産会社へコンタクトを取って内見を行い、物件価格も予算内なのでそのまま購入手続きへ…実際の住宅購入ではこのようにスムーズに進むこ...

当社では「資産価値」「情報開示」「住宅性能」にこだわる不動産取引を目指しています。その不動産取引を目指す上において、全国95％以上の分譲マンションデータ、約250万件の販売履歴データ、約1,000万件の賃料履歴データ、そして、月間5万件前後...

超低金利政策が終了し金利のある時代へ突入しました。当初懸念されていたような急激な変化は見られないものの、日本だけでなく他国の情勢を見ると、経済は非常に不安定で、まさにいつ何が起きてもおかしくない状況に陥っています。手堅く固定金利がいいのか、...

今日は住宅購入を検討している皆さんにとって、とても重要な「住宅ローン減税」についてお話しします。これは住宅購入やリノベーションを考えている方にとって、知っておくべき税制優遇制度です。この記事を通じて、住宅ローン減税の基本要件から注意点まで、...

今回は、戸建住宅の長期修繕にかかる費用についての話です。マンションをお持ちの場合だと、毎月の管理費・修繕積立金が引落しとなっている方が多いかと思います。一方で戸建住宅にお住まいの場合には、毎月のこうしたランニングコストがかからない分、不測の...

2024年7月1日、国土交通省は放置空き家の市場流通を後押しするため、不動産業者が受け取る仲介手数料の上限額を18万円から30万円へ引き上げました。売却額400万円以下の空き家に適用する特例制度の対象を同800万円以下に広げました。この事に...

建物構造の種類についてまとめました。●W造（Wood）……木造●S造（Steel）…… 鉄骨造●RC造（Reinforced Concrete）…… 鉄筋コンクリート造●SRC造（Steel Reinforced Concrete）…… 鉄...

改正宅建業法における建物状況調査（インスペクション）の規定が平成30年4月1日に施行されます。これにより宅建業者は消費者に対して建物状況調査（インスペクション）に関する情報提供の有無の告知等が義務化されることになります。いよいよ動き始める建...

地価の相場は、地域ごとの様々な要因によって形成されていますが、一般の人が地価相場を正確に把握することは、それほど簡単ではありません。そこで、一般の人には分かりにくい土地の取引価格に対して、適正な指標を与えるために作られた「地価公示」制度があ...