現在、自宅の建て替え計画がありますのでいろいろな雑誌を見ます。 そこに間取りの失敗ランキングが掲載されていましたのでご紹介します。 1位…収納 2位…部屋の広さ 3位…庭やバルコニー 4位…明るさ 5位…動線 6位…家の形...

■マンション名で【検索】 気になるマンションの資産価値を調べることが、簡単に出来ます。 ・マンション偏差値 ・販売履歴 ・賃料履歴 ・推定売却価格 ・口コミ eｔｃ・・・ 全国のマンションデータを蓄積し、多方向からマンシ...

今回は住宅ローン減税の木造以外の工法の場合について説明します。 木造以外の工法は、旧耐震と新耐震で判断が異なりますので、注意してください。 重要なのは改修工事が現実的なのか？という観点 調査太郎 ややこしい戸...

法務局に備えられた地図（公図）をご覧になったことはあるでしょうか。 土地の位置関係や土地の形状などが記載された図面になります。 正確には、精度の高い「地図」と、精度のやや劣る「地図に準ずる図面」に区分され、多くの土地についてはま...

今では登記簿謄本と聞いただけでどんなものかご存知な方も多いと思います。 登記簿謄本にはその土地・建物の面積など様々な情報が記載されております。 ではその成り立ちについて今回はお話したいと思います。 まず、日本国土の面積は約...

戸建編の続きです。 今回は旧耐震の木造住宅を購入する際の判断基準や手続きの進め方などをご説明いたします。 調査太郎 今回は旧耐震戸建ての説明するけど、はじめに大切な注意点がある。 チュ...

〇今なら間に合う、住宅ローン控除申請について 皆様、新型コロナウィルスの感染症の拡大を受け、テレワークや不要不急の外出自粛を求めるシーンが増えています。オーバーシュート（爆発的患者急増）を防ぐための異例の措置である事で、普段はにぎわう...

不動産業界のしくみは謎だらけだなと感じる事があります。 不動産広告などで、『仲介手数料無料！！』と書かれた広告を目にされた方もいらっしゃると思います。 そもそも不動産仲介会社とは具体的に何をしてくれるのでしょうか？ 不動産...

戸建編の続きです。 今回は新耐震の木造住宅を購入する際の判断基準や手続きの進め方などをご説明いたします。 調査太郎 今回は具体的なフローを説明するけど、はじめに大切な注意点がある。 チ...

先日、国土交通省より「令和元年度 民間住宅ローンの実態に関する調査」の結果が発表されました。 これは民間金融機関を対象に貸し出し状況等を調査した回答結果をまとめたものです。 ＜国土交通省＞ 調査対象機関は1,340機関、回...