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AI(人工知能)が、希望エリア全ての新着不動産物件情報を24時間以内に、毎日お届けいたします! しつこい営業など無く、お客様が希望の物件をご自分でお選びすることができる、これからの時代の新しい不動産探しをお試し下さい♪
トピック

昨年末までに住宅購入をされた方へ 今なら間に合う、住宅ローン控除申請について

〇今なら間に合う、住宅ローン控除申請について 皆様、新型コロナウィルスの感染症の拡大を受け、テレワークや不要不急の外出自粛を求めるシーンが増えています。オーバーシュート(爆発的患者急増)を防ぐための異例の措置である事で、普段はにぎわう...
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仲介手数料無料ってどういう事??

不動産業界のしくみは謎だらけだなと感じる事があります。 不動産広告などで、『仲介手数料無料!!』と書かれた広告を目にされた方もいらっしゃると思います。 そもそも不動産仲介会社とは具体的に何をしてくれるのでしょうか? 不動産...
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【住宅ローン減税7】築後年数要件戸建て編~木造・新耐震~

戸建編の続きです。 今回は新耐震の木造住宅を購入する際の判断基準や手続きの進め方などをご説明いたします。 調査太郎 今回は具体的なフローを説明するけど、はじめに大切な注意点がある。 チ...
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住宅ローンは変動型が人気!?

先日、国土交通省より「令和元年度 民間住宅ローンの実態に関する調査」の結果が発表されました。 これは民間金融機関を対象に貸し出し状況等を調査した回答結果をまとめたものです。 <国土交通省> 調査対象機関は1,340機関、回...
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空き家率ランキング・空き家数ランキングを予測してみて下さい!意外な結果が・・・

■総務省の住宅・土地統計調査のデータで空き家率をランキングすると・・・ 総務省の2018年の住宅・土地統計調査( の確定値に基づいて分析すると、居住者がいない住宅のうち、リゾート地などに多い別荘を除いて算出すると、空き家数と、総戸数に...
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【住宅ローン減税6】所有権移転後に耐震基準適合証明書を発行する方法

戸建ての詳細に入る前に、所有権移転後に耐震基準適合証明書を発行する方法について説明します。 所有権移転までにやらなければならないこと、やってはいけないこと 調査太郎 戸建ての詳細に入る前に所有権移転後の方法を行...
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建築基準法第22条区域とは?

都市計画とは、都市の将来あるべき姿(人口、土地利用、主要施設等)を想定し、そのために必要な規制、誘導、整備を行い、都市を適正に発展させようとする方法や手段のことである。 都市計画法の中に、防火地域及び準防火地域が定められていますが、火...
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『中古住宅 or 新築住宅』 知らないと損する購入の違いとは?!

■そもそも『中古住宅 or 新築住宅』と聞かれれば・・・ 良く不動産関係のご案内を見てみると、『中古住宅 or 新築住宅』のどちらを選びますか?といったシーンを見ます。また、最近では不動産購入を検討されている方から、「新築物件は値段が上が...
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内見時にチェックするところ!

戸建ての内見の際、どこを見ますか? 一般的には販売図面を見ながら間取りや現状の状況、室内の高さなどを気にしてチェックすると思います。 建築士に建物の劣化調査や耐震診断を依頼すると下記の場所を確認致します。 外観チェック ・基...
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【住宅ローン減税5】築後年数要件戸建て編~導入~

今回から数回にわたって戸建てについて説明します。 戸建ては改修工事が絡むので、マンションよりも判断が難しいです。 戸建ては、木造とそれ以外の工法にわけて説明します。 住宅ローン減税における戸建て住宅の区分 調査太郎 ...
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