住まいを考える、 それは人生を考えるということです。 人生の節目に大切な住まいを売ろうと思う、 家族が増えることを機に住み替えを考えようかと思う、 はじめてひとり暮らしを決意しようと思う、 息子家族と一緒に暮らしたいと思う、 私...

土地の形には、正方形、ほぼ正方形、長方形、ほぼ長方形、台形、ほぼ台形、旗竿地、不整形地といったものがあります。 この中で、広義の不整形地と呼ばれるのが「旗竿地」と「（狭義の）不整形地」です。 「旗竿地」とは、字のごとく「竿」のよ...

既存住宅売買瑕疵保険シリーズ3回目です。 今回は瑕疵保険の種類について説明します。 前回少し触れましたが、新築と中古では同じ瑕疵保険という名前でも意味合いが異なるということをご説明しました。 今回は既存住宅売買瑕疵保険の中でも種類があ...

〇一般的な戸建て住宅で築後30年の建物は修繕費がどれくらい掛かるか？！ 現在、日本の高齢者世帯の持ち家比率は8割を超えると言われています。そのような状況下で最近、高齢者が住宅の修繕などをおこなう事が出来ないといった問題が発生しているよ...

最近の住宅は気密性が高く断熱工法は大きく分けて2種類あります。 一般的な木造戸建住宅で採用されている、「充填断熱工法」と「外張断熱工法」についてご紹介します。 充填断熱工法（内断熱工法） ■吹き込み工法 粒状にしたグラス...

新型コロナウイルスの影響で、（独）住宅金融支援機構は、お客様コールセンターへの相談件数（2020年2月～5月）が、累計2,265件に達したと発表がされました。 住宅購入は家を購入することは勿論ですが、同時に住宅ローンの支払いをしなけれ...

既存住宅売買瑕疵保険シリーズ2回目です。 実は瑕疵保険は保険内容や保証範囲が過剰に認識されているという問題があります。前回の話で出た「雨漏れだったら大丈夫」はすべての状況に当てはまるわけではありません。 具体的な手続きなどの話の前に、既...

不動産情報サイト「アットホーム」を運営するアットホーム株式会社は、AIを活用して複数の物件情報を解析し同一棟を判定する「集合住宅名寄せプログラム」を開発、特許を出願したと発表しました。 「アットホーム」や「SUUMO」などの不動産検索...

〇「地方創生SDGs」を理解したエリアでの不動産購入をご検討ください。 突然ではありますが、「地方創生SDGs」を聞いたことはありますか？ 「地方創生SDGs」の答えは下記の通りです。 ※不動産購入時には「地方創生SDGs」の...

不動産の購入には、不動産の価格とは別にご購入のための諸費用が必要になります。 資金計画の段階では、購入価格に諸費用も加えた総額も踏まえ、検討しておく必要があります。今回は、諸費用について主なものをご紹介します。 ■不動産購入にかかる...