本年度は消費増税を予定している年となります。消費税の増税前と増税後に購入する事によって発生しうる落とし穴について情報をお届け出ればと思います。
2019年（令和（れいわ）元年）の住宅購入は消費増税前に焦りを感じる方も多いため、早目の行動が良さそうです（不動産には消費税が掛かるものと掛からないものがある事も把握しておいて下さい。）
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令和（れいわ）元年の住宅購入は消費税の増税前と増税後ではどちらが良い？！
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2019年（令和（れいわ）元年）10月の消費税増税を意識して、増税前にマイホームを取得したほうがいいのではないかと考える人が増えているようです。
ポイント：2019年（令和（れいわ）元年）の住宅購入は消費増税前に焦りを感じる方も多いため、早目の行動が良さそうです（不動産には消費税が掛かるものと掛からないものがある事も把握しておいて下さい。）
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・2019年（令和（れいわ）元年）の住宅購入はいつのタイミングが良い？！
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不動産が売れやすい時期としてよくいわれるのが「人が動く時期」。1月 03月（GW前後までが勝負？！）、9月 011月は子どもの入学や進学、転勤などに合わせて住まいを探す人が増えるからです。しかし、2019年は消費増税が10月に予定していますので、9月～11月の移動時期よりも、少し早めに動こうと考えられる方が増えてのではないでしょうか？また、令和（れいわ）元年のスタ―ト月である5月以降は通常よりも不動産のやり取りが増えるかもしれません。あくまでも個人的な見解ではありますが、本年は令和（れいわ）元年のスタート時期である5月以降の不動産の動きに注目していきたいと思います。
※不動産は希望のエリアや予算を決めて、「条件に合う家が出てくれば購入したい」と待ち構えている人もいるので、勿論、取引としては一年中可能です。
ポイント：2019年の不動産購入は消費増税の予定もあり、「人が動く時期」以外の令和（れいわ）元年に切り替わる5月以降も動きがあるかもしれません。
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2019年（令和（れいわ）元年）の住宅購入はどの不動産情報を大切にするべきか？！
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家探しの便利サイトして不動産ポータルサイト（SUUMO、athome、LIFULL HOME’Sなど）を利用されている方も多いかと思いますが、とても便利な不動産のポータルサイトにも実は注意したい点がいくつかあります。
まず注意したい事として、不動産ポータルサイトは不動産事業者からの広告収入によって成り立っているため、『良い情報が中心となった掲出』といった特徴がございます。最近の多くの住宅購入者は『マイナス情報こそ重要』と考えられる方が増えていますので、そのようなアラートが出るような便利なシステムもございます。
その便利なシステム名は『SelFin（セルフィン）』と言い、お客様自ら「買っていい物件かどうかを判定できる」ツールとなっています。現在、多くの消費者にご利用いただき、「物件収集が楽になった」とのお声をいただいています。
マンションの場合は『全国マンションデータベース』の情報もお届けしており、マンションの外観写真/概要/偏差値/口コミ情報/推定売却価格/過去の販売相場等もご確認いただけます。
ポイント：2019年（令和（れいわ）元年）に住宅購入をご検討の方はぜひ、『SelFin（セルフィン）』のご活用をご検討ください。
https://era.self-in.com/sano01（AI評価付き『SelFin（セルフィン）』の登録ページ）
少し長文となりましたが、2019年（令和（れいわ）元年）の住宅購入は消費税増税前に購入しようと判断される方が増えてくると思います。なお、当社では「私達は買主様に徹底的に寄り添う事をお約束いたします」という約束のもと活動しています。
現在、買主様の利益を真剣に考えているプレーヤーが不在の不動産業界の姿勢に疑問を感じ、私達は徹底的に買主様に寄り添う「バイヤーズエージェント」として活動をしています。
2019年（令和（れいわ）元年）に住宅購入をご検討いただいている方は、このようなサービス提供が対応出来る会社が少ない為、なるべく早く当社までご相談いただければ幸いです。
