不動産取得税とは、土地や建物を買った時にかかる税金のことです。購入をして数カ月後に納税通知書が送られてきます。地方税であり、納税先は、都道府県で、県税事務所で納税の手続きを行います。
不動産取得税の税額は、「課税標準額×税率」で計算される。
税率は原則4％だが、土地と住宅については2021年3月31日の取得までは3％に引き下げられている。この引き下げには特に要件はなく、土地か住宅であればOKだ。また宅地や宅地と同じ扱いを受ける土地に限っては同じく2021年3月31日まで、評価額の2分の1が課税標準額となっている。
不動産取得税の税率
【原則】
宅地……×4％
住宅……×4％
【軽減措置】
宅地……評価額×1/2×3％
住宅……評価額×3％
※軽減措置は、2021年3月31日まで
詳細は、下記HPをご参照ください。
不動産取得税とは？―計算方法と、軽減措置の申請まで― - SUUMOお役立ち情報
不動産取得税とは何かを知っているだろうか？ 損をしないためにも、計算方法や軽減措置について基礎知識を身に着けておこう。不動産・住宅に関する総合情報サイトSUUMO(スーモ)
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