この度の台風１９号で被害に遭われました皆様方には、心よりお見舞い申し上げます。まだまだ、日常を取り戻すまでには、まだまだお時間が必要と思われますが、当社でも情報を共有し合い、出来る限りご協力を出来ればと思っております。 そんな中で、今...

土地や建物など私たちの大切な財産を守るため、不動産には登記制度があり、1つの土地には必ず1つの「登記簿」が存在しています。 登記簿にはその土地がどこにあり、誰のものでどのように利用されているのかなど、その土地に関する重要な情報が記されてい...

最近、中古住宅購入時に畳を望む方が増えているようです。ブームの再燃でしょうか？ その為、本日は『中古住宅購入時の畳の張り替え』と題して、解説したいと思います。 〇まずは畳の張り替え時期について解説をしたいと思います！ 結論...

令和1年10月1日より、ITを活用した不動産売買に係る重要事項説明等の社会実験がスタートしました。 不動産取引において欠かせない重要事項説明を面前で行うのではなく、テレビ電話などのネット上にて完結させようという試みです。 現在の...

佐野市の不動産売却ならお任せ下さい！ 売却したい土地・建物の住所だけお教え頂ければ、無料にて査定を行わさせて頂きます。まずは、ご所有している不動産の価値を知りたいだけでも大丈夫です。査定書をご参考に、今後の不動産の土地活用・建物活用を...

住宅金融支援機構が提供する「フラット35」の金利は、21016年マイナス金利導入後の8月から去年2018年の11月に向けて緩やかに金利は上昇してきました。 しかし、2018年10月米中貿易戦争をきっかけに世界経済は不安定な状況化に、それ以...

住宅購入を検討しようと思った時、何から始めたら良いかが分からない方がほとんどだと思います。 まずは、いくら借入が出来るのか？毎月の返済は？頭金はいくら必要か？などお金の事はもちろん最初に確認しておくべき重要な事項だと思います。当社でも...

＜主な摘要要件＞ （１）新築住宅 ①新築又は取得の日から６ヶ月以内に居住の用に供し、その年の１２月３１日まで引き続き居住していること。 ②家屋の登記床面積が50㎡以上であり、床面積の１／２以上が専ら居住の用に供するものであ...

民法では、売買契約は当事者の口頭による合意だけで成立するとされており、必ずしも書面（契約書）の作成は必要ではありません（民法555条）。 賃貸借契約も同様です。 実際に、宅建業者が関与せずに個人同士の建物賃貸借契約や借地契約、駐...

土地の売買における売買対象面積は、売買代金を決定する上で、重要な意味を持ちます。 「公簿売買」による場合と「実測売買」による場合、それぞれの違いについて理解しましょう。 土地の売買における売買対象面積は、売買価格等に重大な影響を及ぼしま...