トピック 不動産取引が変わる！365日24時間取引が可能に！
銀行が年末年始も不動産取引ができるようになる、とありましたが、いよいよ本格的に実現していきそうな様子です。
三菱UFJ銀行や三井住友銀行などは、24時間・365日送金可能な金融システムを稼働させました。
これにより、夜間...
2019-04
トピック 
トピック 相続が変わる！？不動産は「所有」と「居住」へ
日常生活や相続と大きな関係がある「民法」が改正され、相続法の分野の改正がありました。
改正で新たに「配偶者居住権制度」が創設されました。
こちらの制度により、不動産を共有するのではなく、不動産の価値を「所有権」と「居住権」分割で...
トピック マイナス情報こそ重要！家探しはSelFin(セルフィン)/物件提案ロボを活用しましょう！その１
SelFin(セルフィン)/物件提案ロボをご利用いただき、家探しをされる方が、お蔭様を持ちまして順調に増えております。
そこで本日は、原点に立ち返り、SelFin(セルフィン)/物件提案ロボで判定される項目について、ご説明をさせていた...
トピック マイナス情報こそ重要！家探しはSelFin(セルフィン)/物件提案ロボを活用しましょう！その２
お蔭様で、SelFin(セルフィン)/物件提案ロボをご利用いただき、家探しをされる方が増えております。
本日は物件提案ロボのご紹介です。（物件提案ロボで判定される項目について、ご説明をさせていただきたいと思います。）
※SelF...
トピック 不動産の相続登記が一部無償！？
平成３０年度の税制改正により、相続による土地の所有権移転の登記について、一部無償となる免税措置が設けられました。
＜法務局 相続登記の登録免許税の免税措置について＞
（１）相続により土地を取得した方が相続登記をしないで死...
トピック 自分に判断能力がなくなった場合の不動産ってどうなるの？
成年後見制度とは
認知症や知的障害、精神障害などの理由で判断能力の不自由な方々が、不動産や預貯金などの財産を管理したり、遺産分割協議等をする必要がある場合に、自ら行うことは難しい場合や、不利益な契約を結んでしまう危険性から保護し、支援...
トピック 二世帯住宅は建て方で、節税も出来る？？
親の家を二世帯住宅に建て替える場合には、土地は親の名義のままにしておいた方が良いです。なぜなら、土地が親の名義のままであれば、贈与税や譲渡税は課せられません。
ですが、どうしても土地の一部を子名義に変更する場合には相続時精算課税の選択...
トピック 【人生100年時代】家は資産として活用する時代へ
人生100年時代（長寿化）においては、人生は学び直しや働き方の転換を繰り返すマルチステージになると話題になっています。
今までは人生80年時代と言われていましたので、教育・仕事・引退という3つのステージだけ考えて一生を終える方が多かっ...
トピック マイホームの資金計画について
マイホームを手に入れるのにどのような資金が必要になるのか調べてみました。
新築の建売、新築の注文住宅、中古住宅、新築マンション、中古マンションに大きく分けられると思います。
通常販売価格が表示されていますが実は購入時にはその他の費用...
トピック 逃れられない税金と責任。売れない不動産の行く末とは？
ここのところ、地方の山林や原野、別荘地のご売却のご相談をいただくことがあります。
親から相続したけれども場所もよくわからない、別荘があってもほとんど行かない、といった理由で、処分したいと考えることがあるようです。
ところが、今の...