栃木・群馬の賃貸＆不動産情報-栃木県佐野・岩舟・栃木・大平・藤岡・足利・群馬県館林周辺の不動産・新築建売・中古住宅・土地・売地・分譲地・賃貸・アパート

不動産に関するお悩みのご相談は無料ですが、売却時に法定手数料を頂きます

■お悩みご相談ください

1．	住宅ローンの返済が苦しくて困っている方
2．	住宅ローンの支払いを滞納して債権者より催告書や督促状が来ている方
3．	債権者から不動産競売の申し立てを行われている方
4．	不動産の売却を検討されている方
5．	所有する不動産の価格を知りたい方
6．	不動産の税金に関わるお悩みをお持ちの方
7．	その他、不動産に関するお悩みをお持ちの方

【ご相談・お問い合わせ】お気軽にお問い合わせください

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■住宅ローンを滞納するとどうなりますか？

住宅ローンの返済を3ヶ月～6ヶ月間滞納すると、不動産が差押になり、競売となってしまいます。
競売は、入札を行い一番高い金額で入札された方が権利を取得します。
競売による入札価格は、通常の売買価格よりかなり低くなるのが一般的です。また、退去までの猶予があまりなく、引越し費用なども確保できないまま立ち退かなくてはなりません。さらに、競売物件として新聞やインターネット等で公表される為、近隣の人などに知られてしまいます。
上記を回避する方法として、任意売却があります。

■任意売却とは？

任意売却とは、競売という強制的方法の前に、債務者（所有者）と債権者（金融機関）と合意のもとに、競売入札が開始される前に、債務者（所有者）の意思（任意）で売却することをいいます。
任意売却なら、通常の売買価格に近い金額で売却でき、一般市場で販売するのでご近所に知られず解決出来ます。